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Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: C1351, bairro Carvoeira, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 138,85 m², área útil 92,68 m²

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R$ 1.090.000

Condomínio

R$ 10,00

IPTU

10,00

Taxas

R$ 10,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: C1351

Endereço: Avenida César Seara, 153

Complemento: Apartamento

Região: central

Bairro: Carvoeira

Área Total: 138,85 m²

Área Útil: 92,68 m²

Construído em: 2024

Descrição do Imóvel

🏙️ MODERNIDADE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – A 300M DA UFSC! 🚀

Viva com sofisticação e praticidade em um empreendimento exclusivo, projetado para um estilo de vida moderno e dinâmico. Localizado no bairro Carvoeira, uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis, este imóvel em construção oferece design contemporâneo, tecnologia e uma infraestrutura completa, a apenas 4 minutos a pé da UFSC.

✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:
Unidades de 3 dormitórios – todas com suíte, garantindo mais privacidade
Sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer
Vagas de garagem simples e ampliadas – mais comodidade para seu dia a dia
Infraestrutura moderna – espera para split na sala e quartos
Conforto térmico – espera para aquecedor a gás na área de serviço
Iluminação LED nas áreas comuns – mais economia e sustentabilidade
Piso laminado nos quartos, garantindo aconchego e sofisticação
Hidrômetro individual e gás central – eficiência e controle total dos consumos

🎉 ÁREAS DE LAZER E SEGURANÇA PARA SEU ESTILO DE VIDA:
✔ Salão de festas com churrasqueira – ideal para receber amigos e família
✔ Sistema de monitoramento eletrônico – segurança 24h para sua tranquilidade
✔ Bicicletário e vagas para motos – praticidade e mobilidade urbana
✔ Aproveitamento de águas pluviais – um projeto sustentável e inovador

📍 BAIRRO CARVOEIRA – ALTA VALORIZAÇÃO E MOBILIDADE URBANA:
🔹 Localização estratégica, a poucos minutos da UFSC, UDESC, Shopping Iguatemi e centro da cidade
🔹 Fácil acesso à SC-401, Lagoa da Conceição e principais vias da Ilha
🔹 Região com alta demanda e valorização, ideal para moradia ou investimento

💰 Investimento a partir de R$ 1.090.000,00

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Características
Portão Eletrônico
Gás Central
Reaproveitamento de Agua da Chuva
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Espaço Gourmet
Sacada Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

O valor e as características estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para obter as informações mais atualizadas.

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Rua Aracy Vaz Callado 433, Sala 04 - Edificio Iris
Estreito - Florianópolis – SC - CEP 88070-750
CRECI 9995 J
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