Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Lindo Sítio – Alfredo Wagner | 15.000m² de Exclusividade e Conforto 🌿

Descubra um refúgio único na Serra Catarinense, a apenas 700 metros da BR-282. Uma propriedade que une o charme do campo à comodidade de uma casa completa, cercada por natureza preservada e com toda a privacidade que você e sua família merecem.

🏡 Residência Aconchegante e Funcional
140m² de área construída + área gourmet de 70m²
3 dormitórios amplos (1 suíte)
2 salas iluminadas e confortáveis
2 banheiros + 1 lavabo
Piscina integrada à área gourmet
Cozinhas planejadas (na casa e no espaço gourmet) com móveis sob medida

🔥 Lazer e Integração com a Natureza
Área gourmet equipada, ideal para confraternizações
Churrasqueira, lavabo e piscina com vista para o verde
Água de nascente no próprio terreno
Duas lagoas com tilápias e carpas húngaras
Galinheiro ativo e 2 cavalos inclusos
17 araucárias adultas produzindo pinhão
Estrutura com espera para campo de futebol

🌺 Natureza Viva ao seu Redor
Um cenário que recebe visitas constantes de tucanos, gralhas-azuis, sabiás, lebres e cutias. O terreno elevado oferece silêncio, segurança e vistas inspiradoras — um verdadeiro paraíso particular.

📍 Localização Estratégica
Fácil acesso à rodovia, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade.
Perfeito para moradia, lazer ou investimento turístico.
💰 Estudamos proposta de troca

📅 Agende sua visita e conheça esta joia rara de Alfredo Wagner.